建筑播客:为你的厨房改造选择承包商

从了解正确的问题，到确切地知道在哪里可以找到一个体面的承包商，布莱恩涵盖了你需要了解的一切厨房装修在这个充满活力和信息丰富的建设播客。Bryan Sebring加入了Kitchen Remodeling Made Easy播客，提供了一些有用的建议和你需要知道的重要建议。

为你的项目寻找合适的承包商厨房装修项目可能会很棘手，尤其是如果你之前被不靠谱的人搞砸过的话。了解谁、什么、何地、何时、为什么以及如何找到完美的专业人员是成功装修的关键。

建设播客资源提到:

• Sebring设计建造- Bryan Sebring的内伯维尔，IL业务和厨房改造服务的头号资源!
• @sebringdesignbuild-布莱恩的Instagram页面充满了当前的厨房建设和家庭改造项目，这样你就可以近距离接触最新的设计趋势!188bet金宝搏手机网页
• 118bet金宝博电话 -一本免费的电子书，向你展示你需要知道的一切，开始你的下一个大改造项目。
• Remodelers优势-一个著名的资源，为您所在地区的各种不同项目寻找最合格和最实惠的承包商。
• 百合-也被称为全国重塑行业协会，NARI是另一个在你所在地区找到好的重塑师的绝佳资源，无论你是消费者还是行业专业人士。
• NAHB-全国房屋建筑商协会可以帮助你找到当地的承包商或更多关于开始重建项目时应该寻找什么的信息。

施工播客要点:

#1 -在寻找承包商时，你应该做的第一件事是做研究，再做更多的研究。

确保你阅读了承包商的评论在Yelp, Houzz, Angie 's List，谷歌等网站上，以及更多。真正做你的研究，以确定哪些承包商是可靠的和高质量的，可以使一个伟大的改造项目和装修出错之间的区别。还要知道怎么看评论。如果有人有一些负面的观点，这是可以的，但看看他们是如何回应的。承包商是否为负面评论道歉或处理?人们喜欢他们的哪些优点?

#2 -有5个重要的问题要问:什么，在哪里，什么时候，为什么，多少钱?

你不仅应该如此向你的承包商询问这些问题，但他们也应该问你。在你们之间建立一种理解是决定你是否适合你心目中的项目的最好方法。

• 什么你想改变你的家吗?
• 在哪里你在哪里，你想在房子的什么地方完成项目?
• 当你想完成你的装修项目吗?
• 为什么你现在选择翻新吗(你的孩子搬出去了吗，你需要增加你的房子的价值吗，等等)?
• 有多少你必须花钱吗?你愿意花多少钱?了解你的预算可以让你知道什么是适合你的。

#3 -不要冒险——精明的客户是不愿意冒险的人。

• 这意味着你已经尽你最大的能力做了所有的研究，以便了解你的承包商。
• 不要和那些在网上只有很少负面评价的人约会。
• 不要只和邻居推荐的人一起去——真正做一番调查，看看他们是否合适。
• 浏览多个网站，看看其他人是怎么说他们的。
• 在开始一个项目之前，请记住5个最重要的问题。
• 记住:如果你不能百分百信任一个人，就不要雇佣他!

本集重要提示:

为你的厨房改造选择一个承包商-布莱恩·塞布林

[1:50] Sebring Design Build是一家装修公司，一直在为全国各地的其他设计公司树立标准。

[2:04] - Sebring Design Build擅长厨房、浴室和地下室的改造．

[2:30] -布莱恩喜欢教育房主关于投资改造项目的现实。

• • [3:35]房主应该知道什么厨房装修项目吗?它们从哪里开始?你如何带领他们走过重塑的道路?
  • [4:13] -“那些不知道从哪里开始的人最终会通过Angie的列表、网络或本地广告给承包商打电话。在打电话之前，我的第一个建议是做研究，更多的研究，再更多的研究……看看从Houzz到Yelp的评论网站……那里有太多可以学习的东西。”当他们来找我的时候，他们已经做到了，他们甚至在了解我们之前就检查过我们，喜欢我们。”
  • [5:28]为了确保你的服务与潜在的新客户的需求相匹配，你会问他们哪五个问题?188bet直营重要的是，首先要知道这些问题也是客户应该问潜在的新承包商的问题。问题是什么，何时，何地，为什么，以及多少。承包商和客户需要彼此建立期望在第一个电话中，这样一切都尽可能透明。
• [6:46]合适的人选是这样的人:他们明白，如果他们不小心，他们所做的选择可能会让他们损失很多钱;他们对他们需要从承包商那里得到多少帮助，以及他们有多少时间可以满足他们的需求是现实的。
• [8:43]在管理不同的分包商的过程中，人们应该期望什么?这几乎是一项全职工作不同的承包商和个人。有供应商、送货员、分包商……一个改造项目可能涉及100多人。管理所有这些人，以确保所有人都排好队，这是一项全职工作，除非你有大量的时间在一年多的时间内完成一个项目。
• [9:55]许多转包商不愿与业主合作。他们知道这会很困难，因为一些房主不了解这个行业，也不知道会发生什么，而分包商不想做指导和所有涉及到教育某人的工作。总承包商可以为那些想要独立经营的人降低成本。

• • • [12:00] -当客户打电话给我们(Sebring Design-Build)时，我们建立一个现实的预算．然后，我们将与设计师见面，做一个设计和布局一些不同的选择，以衡量大致的价格。下一步是需要签署的设计协议，这有助于我们在整个步骤中把握住客户。
    • [14:42]请设计承包商和自己动手在成本上有区别吗?你的服务我要多付多少钱?总承包约占成本的5-10%。作为一家公司，我们有开销这可能会花费更多。我们的展厅，建筑，专业的服务。
    • [16:03]我们使用网络调度详细沟通并跟踪总预算和计划变更的软件。这就是为什么我们能比房主更快地完成工作。

• [16:40]通常在公司环境中想自己做的人(可能是项目经理)不了解如何处理可能与紧张的时间表或计划相冲突的不同特征和外部因素。
• [17:25]很多都是预算驱动的，只要他们明白管理这么多人是一份全职工作，雇自己的承包商就可以省钱。
• [18:20]找到总承包商最好的地方是你能看到合法评论的地方。人无完人，但这就是承包商对负面评论的回应方式。对差评的关注和道歉可以弥补这一点。正确阅读评论，了解评论的含义。
• [20:06]你怎么认识你要雇佣的承包商?如果你输入承包商的名字加上“评论”或“投诉”，但你什么也找不到，我会担心的。在当今这个时代，这意味着他们要么是行业新人，要么不想被发现。如果你仍然想和承包商合作，就去找他们，让他们推荐你。
• (20:45) -问详细的问题关于一个承包商。他们准时到吗?他们的团队中有人吸烟吗?
• [21:00] -在这个行业做得好并不难。
• [21:15]当你有疑问的时候，跟着你妻子的直觉走(如果你是已婚夫妇)。

• [22:31]作为一个房主，你需要对家里的人感到百分百的舒服。
• (二三15)-如果你不信任某人，就不要雇佣他们!
• [24:19]你所在地区有没有更大的设计公司?在这个地区，我们拥有全国最大的五家设计建造改造公司中的两家。他们都是出色的公司。
• [25:00] -如果你住的城市里没有那么多大公司，有什么好办法能让我从小承包商那里得到同等水平的服务呢?我会联系像“重塑优势”这样的组织，他们是全国顶级的高标准改建商。他们对会员有严格的要求。NARI和全国房屋建筑商协会也是很好的来源，可以帮助你在你的地区找到一个人。你也可以从Angie 's List开始，它在某些领域非常大。
• [26:20] Houzz对于设计想法和正面评价都很好，但是Angie的列表对于正面和负面评价都很好，在我看来，这是在你所在地区寻找和筛选承包商的最好方法。
• [28:20]同样，如果有差评，看看他们是如何回应的。同时也要注意没有太多评论的事实。有很多网站分享了大量的评论，所以如果某个承包商的评论不多，请注意。

• [29:47] -你什么时候博客在线？大约两年前，我们开始大量写博客。我们相信教育消费者，每个人都从网上开始，有这么多好的信息。全国各地都有很多人访问我们的网站。我们喜欢提供很多技巧，设计博客，如何找到合适的承包商等等。
• [30:00]人们在寻找设计理念之前应该先寻找承包商。
• [31:09]你研究得越多，做出错误决定的可能性就越小。
• [32:02] -有一个118bet金宝博电话 在Sebring Design Build的网站上，房主可以免费下载，学习成功改造的秘密，以及如何找到合适的承包商，以及在你的项目中期望什么。
• [33:58] "精明的客户是不愿冒险的人。"

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