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没有什么比建造梦想之家更值得的了从头开始．这是一次令人兴奋和独特的经历。此外，它使您可以灵活地使用您的设计，并以您的方式不断改进它们。这个项目涉及到做很多决定，因此需要你参与到各个方面。
但是，任何做过的人都可以告诉你，这是一个耗时且要求很高的过程。尽管如此，如果你考虑以下策略，建造一个家并不一定是一件令人难以抗拒的事情。
制定预算
在你开始建造你的房子之前，确定你能负担得起什么。为你计划安装在房子里的所有设施报价。包括税收要求、材料成本、首付、人工成本等等。
请注意，构建过程的成本可能比您想象的要高。因此，要留出额外的现金来支付一些不可预见的成本。记得把电表、电缆、栅栏、信箱这些容易被遗忘的东西的价格也算进去。
你的房子应该给你带来财务自由，而不是破产。因此，严格遵守预算。和你的架构谈谈，让他们了解你愿意花多少钱。您可以使用有用的工具，如住宅工程估算软件让你对项目成本有个准确的了解。此外，制定一个支出策略来避免超额支付。
在建造梦想之家的过程中，你可能需要额外的资金。你可以考虑获得建筑贷款，以满足项目的需求，并在特定阶段支付建设者。出借人会对项目的各个阶段进行检查，最后，你会收到入住证。不过，你还是得还清你的永久抵押贷款。
这是一种比普通贷款风险更大的贷款，它根据所建财产的假设价值而变化。因此，在所有阶段都要在场，以确保项目成本与计划相符。
制定计划
建造房子最关键的部分是勾勒出一个清晰的计划来指导整个过程。首先，想想你想要添加到房子里的所有东西。创建一个施工文件，并记录有用的笔记，与你想建造的类似房屋的照片，以及收尾类型。适当的计划可以让你在这个过程中领先，节省时间和金钱。在规划过程中需要考虑的一些最常见的特征包括:
房子的大小
确定你想要包括在你的房子里的房间的数量。这在很大程度上取决于你的家庭规模。你的房子大小应该符合你的预算，满足你的空间需求。您可以寻求专业的架构帮助来解决此问题。
外空间
在你的室外空间包括草坪或花园可以显著地增加你的房子的价值．可以考虑种植灌木或花卉，以增加外观的美感。此外，根据你的预算，你可能想要包括灌溉系统、户外照明、家具、车库、露台和露台。记得在你的分配中涵盖所有这些附加的内容。
在维护方面，它需要在一个月内进行几次割草。当天气对你有利时，修剪杂草是最好的。为了这项维修工作，你将不得不增加购买的预算园艺工具如耐用的花园拖拉机、修剪锯、修剪剪等。
布局
考虑到建筑是一项非常昂贵的投资，坚持简单的布局将是明智的。不要过于关注复杂的结构。此外，当你有足够的资金进行额外的装饰时，你可以留出一些空间，以便将来进行调整。
站立姿势
仔细选择你的房子朝向的方向。想想太阳在所有季节的位置。当你的房间朝南时，它们将始终保持寒冷，但如果它们朝西，它们可能会在下午受到强烈的阳光照射。
你的生活方式
想想你是如何度过日常生活的。考虑一下你是否喜欢在家招待客人。房子应该包含你家庭成员所需要的所有方面。让你的建筑知道你的习惯，建造一个自然适合你生活方式的房子。
电力及管道
决定您希望将重要设备放置在哪里，以确定战略幻灯片。不要忘记笔记本电脑、吹风机或床头灯等小型电器。如果你打算使用太多的电力设备，一定要有足够的插座。另外，想想下水道和地下管道。
厨房
选择最合适的厨房设计那将符合你的喜好。此外，要有足够的橱柜，方便放置厨房工具。同时，确定各种设备的战略位置。把它设置成能同时容纳煤气和电器。
你可能想把厨房放在靠近入口的地方，这样可以快速地把食物带进来。如果有必要，也要有酒柜或啤酒柜。
存储
你的房子应该有足够的存储空间和适当的照明。每个房间都要有足够的壁橱、食品储藏室和橱柜。
浴
确定你想要的浴室地板和饰面类型。想想高效厕所和合适的淋浴头高度。
家具的位置
计划好椅子、床和其他物品的摆放位置。考虑一下娱乐系统的设置，孩子的游戏站，或者你的办公空间。把你的卧室布置在远离嘈杂的地方，为你的宠物规划特定的地方。
考虑地点
那是你要建房子的那块地。在建造之前，你需要在正确的位置购买土地。考虑该地区的安全以及学校、教堂、医院、市场和商店等必要设施的可达性。虽然在最初的几天里，长时间的步行似乎是可以忍受的，但它可能会影响你的生活质量。
请记住，如果你计划在未来出售房产，地点也会影响你的房产价值。你将在这里抚养你的孩子和家人，你需要为他们选择最好的社区和社区。此外，了解该地区的土壤类型，以避免将来出现地基裂缝、洪水或大坝决堤。
此外，了解该地区的气候，为你的房子选择合适的材料。例如，如果你打算在冰冷的地区建造，你可能会考虑使用木地板。此外，在窗户上安装隔热材料可以节省冬天的取暖费用。另一方面，瓷砖在温暖的地区效果最好。
选择合适的建筑团队
选择一个建筑商将是最重要的决定，你在房屋建设。你将与这些人一起工作超过6个月。因此，做出正确的选择是至关重要的，这样你就不会在项目过程中遇到问题。请记住，您的整体构建经验将取决于您与团队建立的关系类型。在招聘之前，要充分研究并考虑以下因素。
的凭证
在做出最终决定之前，最好是与几个建筑商进行面试和会面。检查他们的教育水平，选择一个有驾照和保险的人。
工作经验
此外，在你与你的建造者签约之前，仔细看看他最近完成的一些项目。聪明一点，问问他们最近三个客户的名字和联系方式。看看他们是否对这个人有任何不满，并收集足够的关于他的声誉的信息。
个性
记住，你需要长期与这些人共事。因此，确保你和他们在一起感觉很舒服。找一个与你有共同理解的建造者。寻找能告诉你和这些人一起工作是什么样子的线索。例如，如果构建器花了很长时间来回答您的查询，这可能是足够的信号。
价格
选择一个在你的价格范围内的建筑商。
建筑风格
在检查他们以前的任务时，要经常查看所涉及的风格和设计，以确定他的作品是否适合你的需求。有些构建者在特定技术方面比其他人更好，您需要选择能够提供预期结果的构建者。
不断的沟通
在整个过程中，您需要与构建者保持持续的沟通。虽然你可能无法避免错误，但沟通有助于将错误最小化。不要假设任何事情，要非常具体地描述你想要什么。检查项目并从构造函数处获得定期更新。你甚至可以在每个阶段拍照，以便快速发现任何错误。
不要满足于更低的要求，如果你的建设者坚持认为某件事不能完成，那就做好你的研究，并更努力地推动他们。记住，房子建好后，住在里面的人是你。因此，要清楚地表达你的愿望，并安排一些不可商量的细节，以避免在这个过程中发生争吵。
了解规定
当心这个地区的任何建筑规则。它可以是任何东西，从使用的材料到油漆的颜色。有些州还要求你符合各种安全标准。确保你遵守规则，以避免罚款，可能会使你的预算紧张。在开始项目之前，向当地政府申请所需的政府批准，并确保遵守所有规则。
此外，仔细阅读合同与你的建设者，并确保你理解所有的细节。仔细查看付款计划和施工时间表，以确保你不会感到惊讶。此外，你可以让你的律师看一下协议，在签字前给你相应的建议。
此外，在施工之前，要确保地契合法地属于你。它应该在你触手可及的范围内，没有任何竞争，这样当你在项目进行到一半的时候，第三方就不会出现，并命令他们拥有土地。此外，了解你的权利并报告任何有问题的建造者。
绿色思维，尽可能节约
在建造房屋时考虑可持续性是明智的。包括一些节能设计，以降低电力成本和减少碳足迹。例如，您可以选择安装太阳能电池板或者一个灰水园艺系统。让你的建筑师将窗户布置在白天能够获得最大光线的位置。
此外，货比三家，寻找价格最好的固定装置和材料，以节省成本。此外，建筑在平地上，需要最少的准备。充分利用你的空间，创造一种更好的流动感。
用转售的思维来构建
最后一件你想要考虑的事情，当建立一个新的家园是转售。尽管如此，未来是不可预测的，你需要非常开放的心态。考虑一下一个潜在的买家会欣赏房子的多少以及它的整体价值。
避免过多的升级换代导致房屋价格过高。然而，不要选择不寻常的东西。例如，你可以投资一间功能齐全的厨房，合适的地板，或一间一楼的套间卧室，以吸引年长的买家。
聘请独立检查员
计划在所有阶段进行专业检查，以确保建筑过程符合标准和您的要求。让他们检查地基和底座，以确保它们足够可靠，房子有功能齐全的排水系统。接下来，叫他们来看看框架，这样你就有了一个水平和平衡的家。他还将测量房间的高度，以确保建造者应用计划的布局尺寸。
此外，让他检查窗户、门、电源插座、砖和凡人。此外，要检查油漆、瓷砖和其他表面处理，并确保施工人员清理了整个项目。有了这些信息，你就可以尽早做出调整。
做好打嗝的准备
即使在计划了最后的细节后，错误也是不可避免的，可能会出现一些事情。建造一所完美的房子的过程可能并不顺利，但你必须继续前进。留出一些钱用于紧急情况，比如物品破损，以最大限度地减少延误。此外，在施工之前订购所有所需的材料。
在施工前利用所有必要的设施，如电力和持续的供水。此外，在选择照明装置、瓷砖或管道设备时，要考虑到其他选择。有时候，你的首选可能会脱销，所以要做好准备。
结论
在建造一个新家的时候有太多的事情要考虑。这个过程给了你自由，让你尽可能地发挥创造力，给你的家人最好的。了解建筑是一项全职工作是件好事。你需要时刻在场，以确保事情按照你的方式发展。希望上面的建议能帮助你建造一个完全符合你需求的房子。
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作者简介:
妮切尔·卢塞罗是一位生活方式作家。她喜欢通过写作分享自己的想法和个人经历。她目前写她的个人博客-Lifewithkrich.com．她最喜欢的消遣是和她的猫查理一起锻炼和看书。
