存照片
当计划一个188bet金宝搏手机网页项目中，业主面临着一长串的担忧和顾虑。要花多少钱?会不会花太长时间?这真的是正确的做法吗?但有一个问题，业主可以多问一下，从中受益:我该如何聘请合适的承包商?
根据CFA (美国消费者联合会)和NACAA(全国消费者机构管理者协会)，承包是房屋装修业主最抱怨的。另一项调查发现，几乎一半(48%)的受访者不会在未来的项目中雇佣他们的承包商。
太多的房主在家庭装修项目上花费了数千美元，却对完成的工作质量感到失望。更糟糕的是，他们可能不得不花更多的钱来掩盖和修复最初承包商的缺陷。
使用我们证明的方法对承包商进行排名
我们自己也是房主，我们理解把辛苦赚来的钱花在不合格的工作上的痛苦。这就是为什么我们创造了一种非常有效的方法来淘汰糟糕的承包商，直到你找到合适的。
这个方法包含5个基本的P:人,过程,投资组合,价格而且118宝金博 ．基于这些，你可以创造一个0-50的排名系统，这将大大降低你选择了错误的承包商并将你的钱浪费掉的风险。第一步是将承包商的选择范围缩小到可控制的数量。3 - 5是理想的。这些最终的竞争者可以通过向朋友和家人推荐和选择那些在你当地。
下一步就是根据以上五个组成部分对每个承包商进行评估，并进行相应的排名。
1.人(清廉的分数)
重要的是要记住，你招聘的人是你会花很多时间在一起的人。你会经常和他们交谈，讨论各种各样的选择。你们会一起工作，试图在各种问题上做出决定。项目期间有点像婚姻。如果你不与承包商联系，整件事可能会以混乱告终，你的痛苦最大。
调查承包商和他们的员工。如果你支付向HOA支付费用(各州不同)，他们可能已经有了他们使用的承包商，如果你想做的工作获得批准，他们会推荐他们。在网上查一下，看看他们是否被过去的客户以负面的眼光提及过。当你与未来的承包商互动时，试着检查他们的社交技能。想象一下，这是你的第一次约会，你想知道对方是否适合做你的好搭档。毕竟，你们将成为重塑计划中真正的合作伙伴。
多问一些问题，看看他们的反应。跟他们说话容易吗?他们在回答问题和提供解释时是友好的还是不耐烦的?他们是否给人一种过于强势的印象，即使你不愿意，也会强迫你做出某种决定?
当你和承包商交谈时，你的直觉会自动告诉你哪一个是最容易处理的。从0到10给它们打分。这里的目标是找到一个容易合作的人。
2.过程(清廉的分数)
在你雇佣任何承包商之前，对他们的工作流程有一个粗略的了解。这不仅会让你知道实际项目开始时会发生什么，还会向你展示它们的工作情况。要在这方面对承包商进行适当的排名，你需要问很多问题。以下是一些重要的建议。
- 对于这样的项目，你有一个系统或流程吗?(拥有一个系统有助于节省时间和降低成本)
- 你会帮助构思和设计吗?
- 谁负责提供所需的许可证?
- 项目期间的主要联系人是谁?
- 你们的争议解决程序是什么?
- 你的工作日程是怎样安排的?(换句话说，你在这个项目上的工作时间是多少?)
问所有这些问题和其他你认为必要的问题，将确保你准备好去面试，知道会发生什么。通过比较不同承包商给出的答案，您可以对他们的流程的效率和客户友好程度进行排名。
例如，如果承包商缺乏争议解决程序，这就是一个问题。如果没有明确的联系人，这也是一个麻烦的迹象。如果你决定雇佣承包商，这可能会导致大量的沟通问题。
3.投资组合(清廉的分数)
评估一个潜在承包商的最好方法之一是通过他们过去所做的工作。它可以帮助你确定质量。最重要的是，如果他们做过和你类似的项目，这会让你安心。
大多数承包商都非常愿意为他们的工作提供多样化的组合。这主要是图片和视频的形式。许多公司的网站上都有一个项目组合部分，你可以浏览不同的项目，了解承包商面临的挑战，以及他们是如何解决这些挑战的。如果你想更近距离地了解他们的工作，请随意要求参观他们的工作网站。
在对承包商的作品集进行排名时，在0 - 10之间选择一个数字，要考虑到以下因素:
- 他们作品集中项目的数量。
- 过去项目的质量。
- 他们分享项目组合的实际意愿。
重要提示:寻找做过很多类似项目的承包商，就像你计划的那个。他们在特定领域的经验，比如硬木地板，地下室改造等等对你的家庭装修的成功可能是无价的。
4.过往客户(0-10分)
Globital新加坡
过去的客户可以为特定承包商提供有价值的信息来源。与评论网站在很多情况下，很容易找到客户对承包商的评价。大多数客户会在他们的评估中坦诚，详细描述承包商擅长的领域和他们不擅长的领域。你可以发现承包商在沟通方面有多好，他们处理突发事件的能力有多好，以及整体的客户体验。
如果你在评论网站上找不到一个特定的承包商，试着在谷歌中搜索他们的公司名称，并附上“评论”或“投诉”。例如，“XYZ重塑评论”。你可能会发现客户在某个平台上抱怨或称赞他们。
在线评论的另一种选择是直接联系过去的客户。一封电子邮件或一个礼貌的电话是询问特定承包商所提供服务质量的理想方式。一定要问一些重要的问题，比如沟通、工作质量和价格。如果客户愿意，你甚至可以安排参观承包商的工作。
为了得到正确的分数，要考虑以下因素:
- 承包商的审查数量。
- 对承包商满意的客户比例。
重要提示:一个拥有20-30个正面评价的承包商应该比只有3个评价的承包商得分更高，即使这些评价都是正面的。
5.价格(清廉的分数)
这就是许多房主在寻找承包商的过程中通常会遇到的问题。对于业主来说，选择承包商的唯一依据是他们的价格有多便宜，这是很常见的。
你可以通过选择最低的出价来节省一些钱，但是劣质工艺的风险太高了，不值得这样做。根据价格估算评估承包商时，最重要的是在成本和价值之间取得平衡。他们的服务价值与他们所收取的价格有什么关系?
你需要特别小心那些要价极低的可疑承包商。问问他们的估价为什么那么低。可能是有其他你没有意识到的隐藏成本，或者是承包商打算完全排除在项目之外。
一般来说，不要让价格问题对你的决定影响太大。在考虑价格之前，先关注其他P的因素——人员、流程、投资组合和过去的客户。如果承包商是你可以合作的人，他们有一个全面和明确的工作流程/系统，他们有广泛的项目组合，过去的客户对他们有积极的评价，那么他们很可能不会是最便宜的。
为了确定一个特定的承包商的价格分数，比较他们将提供的服务和他们的收费。你可以使用一些在线资源来找到你所在地区的具体改建估价。使用这些估算来检查承包商是否向你要价过高或过低。
把分数相加
我们的排名体系从0(非常差)到50(优秀)开始。要得到最终的分数，把你在上面每一个P中给他们的个人分数加起来。将总和与以下评分类别进行比较，看看每个承包商的表现。
- 50-40优秀理想情况下，你最终选择的承包商应该在这个范围内。承包商是友好的，高效的，有丰富的经验，有许多积极的评价和公平的收费基于项目的类型。
- 39-30好-承包商是友好的，但可能很少有评论和较小的组合，很可能是因为他们在市场上相对较新。但他们已经在很短的时间内证明了自己，价格也不是太糟糕。
- 29-20温和-承包商可能有几个不满意的过去客户，或者他们可能对你的特定类型的项目没有经验。你可能也会觉得他们收费太高了。如果你决定与这个范围内的承包商合作，一定要在你关心的领域问很多问题。
- 19-0失败-它们在大多数P方面表现不佳。无论如何都要避免。
